ГУ "Отдел жилищной инспекций города Жезказгана"
Официальный сайт государственного учреждения
Главная Информация Положение о государственном учреждении «Отдел жилищной инспекции города Жезказгана»
Опубликовано: 30 сентября 2013 . Обновлено: 16 марта 2018

УТВЕРЖДЕНО    
постановлением акимата   
города Жезказган №  06/30 09 марта 2017 года

Положение о государственном учреждении «Отдел жилищной инспекции города Жезказгана»

 

  1. Общие положения

 

  1. Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции города Жезказгана» (далее - жилищная инспекция) является некоммерческой организацией, обладающей статусом юридического лица, для осуществления государственного контроля в сфере управления жилищным фондом.
  2. Жилищная инспекция создана постановлением акимата города Жезказгана от 11 января 2012 года № 01/09.
  3. Уполномоченным органом соответствующей отрасли, а также органом осуществляющим по отношению к нему функции субъекта права в отношении жилищной инспекции является акимат города Жезказгана (далее - учредитель).
     4. Полное наименование жилищной инспекции:

на государственном языке – «Жезқазған қаласының тұрғын үй инспекциясы бөлімі» мемлекеттік мекемесі;

на русском языке - Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции города Жезказгана».

Отдел жилищной инспекции создается на уровне акимата города - в виде Отдела жилищной инспекции (при наличии на соответствующей административно-территориальной единице объектов кондоминиума).

  1. Структура и предельная штатная численность отдела жилищной инспекции устанавливаются местным исполнительным органом в пределах лимита их штатной численности, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 15 декабря 2004 года№ 1324 «О некоторых вопросах утверждения лимитов штатной численности местных исполнительных органов».

Жилищная инспекция не создает, а также не выступает учредителем (участником) другого юридического лица.

  1. Местонахождение государственного учреждения «Отдел жилищной инспекции города Жезказгана»: Республика Казахстан, индекс 100600, Карагандинская область, город Жезказган, площадь Алаша, дом 1.

 

  1. Юридический статус жилищной инспекции

  2. Жилищная инспекция приобретает права юридического лица с момента ее государственной регистрации.

  1. Жилищная инспекция имеет печать с изображением Государственного герба Республики Казахстан и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки, а также счета в банках второго уровня.
  2. Жилищна инспекция отвечает по своим обязательствам, находящимся в ее распоряжении деньгами.
  3. Гражданско-правовые сделки жилищной инспекции вступают в силу после их обязательной регистрации в территориальных подразделениях казначейства Министерства финансов Республики Казахстан.

 

  1. Задачи, функции и полномочия жилищной инспекции
  2. Задачей жилищной инспекции является государственный контроль в сфере управления жилищным фондом.
  3. Основной функцией жилищной инспекции является проведение проверки должностными лицами деятельность субъектов кондоминиума.
    13. Основными полномочиями жилищной инспекции являются:
       1) организация технического обследования общего имущества объекта кондоминиума;
             2) определение перечня, периодов и очередности проведения отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;

3) согласование сметы расходов на проведение отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, представленной органом управления объекта кондоминиума, финансируемых с участием жилищной помощи;

4) участие в комиссиях по приемке выполненных работ по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;

5) составление протоколов и рассмотрению дел об административных правонарушениях;
      6) определение обслуживающей организации, которая осуществляет функции органа управления объектом кондоминиума в случае, предусмотренном пунктом 1-1 статьи 42 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях»;

7) проведение проверки наличия отчета по управлению объектом кондоминиума при обращении собственников помещений (квартир) объекта кондоминиума.
       14. Жилищная инспекция в соответствии с возложенными на нее полномочиями осуществляет следующие функции государственного контроля на местном уровне за:

1) соблюдением порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества собственников помещений (квартир) в объекте кондоминиума и территорий прилегающей к объекту кондоминиума;

2) наличием в жилых домах (жилых зданиях) общедомовых приборов учета тепло-, энерго-, газо- и водоресурсов;

3) техническим состоянием общего имущества собственников помещений в объекте кондоминиума и его инженерного оборудования, своевременным

выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства;

4) осуществлением мероприятий по подготовке жилого дома (жилого здания) к сезонной эксплуатации;

5) выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений;

6) качеством работ, выполненных по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума.

  1. Жилищная инспекция принимает участие в подготовке нормативных и методических документов по контролю качества содержания жилых домов (жилых зданий), территории прилегающей к объекту кондоминиума и предоставлению коммунальных услуг, а также оказывает консультационную помощь владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов (жилых зданий) и придомовых территорий.
  2. Должностные лица жилищной инспекции:

1) проводят проверки в соответствии с Предпринимательским кодексом Республики Казахстан от 29 октября 2015 года за №375-V ЗРК;

2) при проведении проверки запрашивают необходимую информацию, знакомятся с оригиналами документов, относящихся к предмету проверки;
        3) рекомендуют общему собранию собственников помещений (квартир) кандидатуру на должность председателя правления кооператива соответствующего квалификационным требованиям, утверждаемым уполномоченным органом согласно пункту 7 статьи 43 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях»;

4) не препятствуют установленному режиму работы проверяемого объекта в период проведения проверки;

5) обеспечивают сохранность полученных документов и сведений, полученных в результате проведения проверки;

6) составляют акты о нарушениях порядка содержания общего имущества объекта кондоминиума;

7) выносят обязательные для исполнения Предписания по устранению нарушений правил содержания общего имущества объекта кондоминиума, по форме согласно приложению к типовому Положению о жилищной инспекции утвержденного приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года № 241.

  1. Не допускается осуществление жилищной инспекцией деятельности, а также совершение сделок, не отвечающих предмету и целям ее деятельности, закрепленным вПоложении.

 

  1. Управление жилищной инспекцией

  2. Общее управление жилищной инспекцией осуществляет учредитель.
    19. Учредитель осуществляет следующие функции:

1) закрепляет за жилищной инспекцией имущество;

2) утверждает индивидуальный план финансирования жилищной инспекции;
      3) осуществляет контроль за сохранностью имущества жилищной инспекции;
       4) утверждает положение жилищной инспекции, внесение в него изменений и дополнений;

5) определяет структуру, порядок формирования и срок полномочий органов управления жилищной инспекции, порядок принятия жилищной инспекцией решений;

6) определяет права, обязанности и ответственность руководителя жилищной инспекции, основания освобождения его от занимаемой должности;
         7) утверждает структуру и предельную штатную численность жилищной инспекции, за исключением государственных учреждений являющихся государственными органами;

8) утверждает годовую финансовую отчетность;

9) по согласованию учредителя уполномоченный орган по государственному имуществу на изъятие или перераспределение имущества, переданного жилищной инспекции или приобретенного им в результате собственной хозяйственной деятельности;

10) по согласованию с уполномоченным органом по государственному имуществу осуществляет реорганизацию и ликвидацию республиканского государственного учреждения (местный исполнительный орган принимает решение о реорганизации и ликвидации коммунального государственного учреждения).
       20. Руководитель жилищной инспекции назначается на должность и освобождается от должности акимом города Жезказгана.

  1. Руководитель жилищной инспекции организует и руководит работой жилищной инспекции, непосредственно подчиняется акиму города Жезказагана и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на жилищную инспекцию задач и осуществление им своих функций.
    22. При осуществлении деятельности жилищной инспекции руководитель жилищной инспекции:

1) без доверенности действует от имени жилищной инспекции;

2) представляет интересы жилищной инспекции в государственных органах, иных организациях;

3) заключает договоры;

4) выдает доверенности;

5) утверждает порядок и планы жилищной инспекции по командировкам, стажировкам, обучению сотрудников в казахстанских и зарубежных учебных центрах и иным видам повышения квалификации сотрудников;

          6) открывает банковские счета;

7) издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников; 

8) принимает на работу и увольняет с работы сотрудников жилищной инспекции;

9) применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания на сотрудников жилищной инспекции;

 

  1. Порядок образования имущества жилищной инспекции

 

  1. Имущество жилищной инспекции составляют активы юридического лица, стоимость которых отражается на его балансе. Имущество жилищной инспекции формируется за счет:

1) имущества переданного ему учредителем;

2) имущества приобретенного в результате собственной деятельности;

3) иных источников, не запрещенных Законом Республики Казахстан от 1 марта 2011 года «О государственном имуществе».

  1. Имущество жилищной инспекции является государственной коммунальной собственностью и принадлежит ей на праве оперативного управления.
    25. Жилищная инспекция не отчуждает и не распоряжается иным способом закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств выделенных ему по смете.
  2. Деятельность жилищной инспекции финансируется из местного бюджета акимата города Жезказгана.
  3. Жилищная инспекция ведет бухгалтерский учет и представляет отчетность в соответствии с законодательством Республики Казахстан в сфере бухгалтерского и бюджетного учета, финансовой и бюджетной отчетности.
  4. Проверка и ревизия финансово-хозяйственной деятельности жилищной инспекции осуществляется учредителем.

 

  1. Порядок внесения изменений и дополнений в учредительные документы жилищной инспекции

 

  1. Внесение изменений и дополнений в учредительные документы жилищной инспекции производится по решению учредителя.
  2. Внесенные изменения и дополнения в учредительные документы жилищной инспекции регистрируются в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан.

  1. Условия реорганизации и ликвидации жилищной инспекции

 

  1. Реорганизация и ликвидация отдела жилищной инспекции осуществляется в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан.

---------------------------------

Об утверждении Положения

государственного учреждения

«Отдел жилищной инспекции

города Жезказгана»

 

 

В соответствии с Законом Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», Указам Президента Республики Казахстан от 29 декабря 2012 года № 410 «Об утверждении Типового положения государственного органа Республики Казахстан», Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года № 241 «Об утверждении Типового положения о жилищной инспекции» акимат города Жезказган, ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить приглагаемое Положение государственного учреждения «Отдел жилищной инспекции города Жезказгана» в новой редакции.
  2. Государственному учреждению «Отдел жилищной инспекции города Жезказгана» (Бегаев.Ж.С) в установленном законодательством порядке произвести государственную перерегистрацию государственного учреждения «Отдел жилищной инспекции города Жезказгана» в Управлении юстиции города Жезказган.
  3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя акима города Жезказгана Орынбаева Н.С.

 

 

Аким города Жезказган                                                               Б.Ахметов

---------------------------------

Справка

В соответствии с Законом Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», Указам Президента Республики Казахстан от 29 декабря 2012 года №410 «Об утверждении Типового положения государственного органа Республики Казахстан, Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года № 241 «Об утверждении Типового положения о жилищной инспекции» прошу утвердить положение государственного учреждения «Отдел жилищной инспекции города Жезказгана».

 

 

Руководитель

ГУ «Отдел жилищной инспекции

города Жезказгана»                                                                            Бегаев.Ж.С